Ejby Torvevej 5A

Villa · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.397 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.724 kr/m².5.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.099 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-33,40 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering5.355.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbydalsvej 113 2600 Glostrup	216 m²	772 m	14-12-2023	5.250.000 kr.	24.306 kr./m²
Ejby Smedevej 14 2600 Glostrup	187 m²	26 m	27-10-2024	4.600.000 kr.	24.599 kr./m²
Bjergbakkevej 248 2600 Glostrup	205 m²	672 m	24-12-2024	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Ejby Mosevej 53A 2600 Glostrup	195 m²	406 m	09-04-2025	8.650.000 kr.	44.359 kr./m²
Ejbydalsvej 67 2600 Glostrup	198 m²	586 m	09-07-2025	5.260.000 kr.	26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 35 2600 Glostrup	193 m²	457 m	20-07-2024	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Dysseaasen 14 2600 Glostrup	225 m²	1,7 km	18-06-2025	8.500.000 kr.	37.778 kr./m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	1,6 km	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	2,1 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Nordvangs Alle 29 2600 Glostrup	263 m²	2,2 km	16-04-2024	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu