Bjergbakkevej 248

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.294 kr/m².4.687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering6.309.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.309.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
2009Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 132 2600 Glostrup	177 m²	342 m	29-04-2024	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 15 2600 Glostrup	166 m²	350 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 268 2600 Glostrup	149 m²	196 m	03-04-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130 2600 Glostrup	141 m²	389 m	22-01-2026	4.895.000 kr.	34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3 2600 Glostrup	129 m²	450 m	05-06-2025	4.445.000 kr.	34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19 2600 Glostrup	118 m²	322 m	15-07-2024	4.020.000 kr.	34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7 2600 Glostrup	110 m²	417 m	04-10-2025	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 67 2600 Glostrup	198 m²	131 m	09-07-2025	5.260.000 kr.	26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 113 2600 Glostrup	216 m²	154 m	14-12-2023	5.250.000 kr.	24.306 kr./m²
Ejbydalsvej 35 2600 Glostrup	193 m²	232 m	20-07-2024	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu