Ejby Mosevej 53A

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.400 kr.
Offentlig grundværdi: 995.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.880 kr/m².4.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.099 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.720 kr/m²-33,50 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering6.432.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,64 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.432.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
2020Bygget
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	91 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejby Mosevej 181 2600 Glostrup	185 m²	771 m	19-03-2025	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Ejby Mosevej 99 2600 Glostrup	157 m²	171 m	17-10-2024	4.270.000 kr.	27.197 kr./m²
Ejby Mosevej 31 2600 Glostrup	150 m²	223 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	197 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	203 m	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Ejbydalsvej 35 2600 Glostrup	193 m²	225 m	20-07-2024	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 67 2600 Glostrup	198 m²	306 m	09-07-2025	5.260.000 kr.	26.566 kr./m²
Ejby Smedevej 14 2600 Glostrup	187 m²	397 m	27-10-2024	4.600.000 kr.	24.599 kr./m²
Bjergbakkevej 248 2600 Glostrup	205 m²	434 m	24-12-2024	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu