Prisvurdering · 2600 Glostrup

Yasmin-Rose Stien 2, Ejby

Fritidshus · 63 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².731.854 kr.
2Vores vurdering1.014.294 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.191.438 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,62 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	132 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kamillevænget 2 2600 Glostrup	63 m²	304 m	21-07-2024	905.093 kr.	14.367 kr./m²
Karsevænget 24 2600 Glostrup	62 m²	202 m	19-10-2023	457.039 kr.	7.372 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	210 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	240 m	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Karsevænget 38 2600 Glostrup	63 m²	393 m	08-02-2026	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	336 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Bellisstien 8 2600 Glostrup	63 m²	483 m	11-09-2024	609.967 kr.	9.682 kr./m²
Stokrosestien 6 2600 Glostrup	63 m²	649 m	19-11-2024	518.676 kr.	8.233 kr./m²
Akelejestien 11 2600 Glostrup	63 m²	667 m	19-01-2026	655.082 kr.	10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu