Ejby Alle 20

Villa · 92 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.634 kr/m².5.762.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 45.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.768.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.768.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.135.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	118 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Karise Alle 13 2650 Hvidovre	92 m²	147 m	14-12-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	182 m	01-09-2026	7.050.000 kr.	78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	182 m	25-03-2026	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Krogstens Alle 26 2650 Hvidovre	94 m²	398 m	30-09-2025	6.300.000 kr.	67.021 kr./m²
Rødvig Alle 17 2650 Hvidovre	86 m²	64 m	24-10-2024	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	400 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Bårsevej 9 2650 Hvidovre	92 m²	775 m	15-08-2024	6.051.000 kr.	65.772 kr./m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	846 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Brostykkevej 31B 2650 Hvidovre	92 m²	860 m	22-06-2026	4.770.000 kr.	51.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu