Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejboparken 99B

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 150 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
963 m²
Bebygget areal
528 m²
Grundareal
150 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.603 kr/m².1.841.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (151 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden jul. 2022
429k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.985.769 kr.Markedet · 1992441.792 kr.Markedet · 1993462.306 kr.Markedet · 1994536.718 kr.Markedet · 1995456.690 kr.Markedet · 1996628.056 kr.Markedet · 1997724.308 kr.Markedet · 1998727.038 kr.Markedet · 1999857.064 kr.Markedet · 20001.075.152 kr.Markedet · 2001927.420 kr.Markedet · 20021.109.940 kr.Markedet · 20031.094.964 kr.Markedet · 20041.295.346 kr.Markedet · 20051.229.826 kr.Markedet · 20061.852.500 kr.Markedet · 20071.860.300 kr.Markedet · 20081.677.234 kr.Markedet · 20091.184.820 kr.Markedet · 20101.439.256 kr.Markedet · 20111.450.332 kr.Markedet · 20121.254.786 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.433.094 kr.Markedet · 20151.700.166 kr.Markedet · 20161.873.014 kr.Markedet · 20171.861.002 kr.Markedet · 20181.986.036 kr.Markedet · 20192.109.822 kr.Markedet · 20202.211.456 kr.Markedet · 20212.450.604 kr.Markedet · 20222.409.498 kr.Markedet · 20232.276.508 kr.Markedet · 20242.352.792 kr.Markedet · 20252.406.066 kr.Markedet · 20262.799.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 1, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²64 m07-08-20262.210.000 kr.28.333 kr./m²
Ejboparken 1, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²64 m17-04-20262.200.500 kr.28.212 kr./m²
Ejboparken 1, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²64 m09-09-20241.500.000 kr.19.231 kr./m²
Ejboparken 43, 2. th
4000 Roskilde		78 m²70 m19-12-20231.750.000 kr.22.436 kr./m²
Ejboparken 3, st. tv
4000 Roskilde		78 m²73 m23-04-20241.995.000 kr.25.577 kr./m²
Ejboparken 3, 2. th
4000 Roskilde		78 m²73 m26-02-20241.675.000 kr.21.474 kr./m²
Ejboparken 3, 1. th
4000 Roskilde		78 m²73 m07-02-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Ejboparken 45, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²80 m24-11-20251.815.000 kr.23.269 kr./m²
Ejboparken 45, 1. th
4000 Roskilde		78 m²80 m01-04-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²
Ejboparken 45, 2. th
4000 Roskilde		78 m²80 m13-01-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden