Ejboparken 9, st. th., 4000 Roskilde — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 3003 m²
Bebygget areal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.923 kr/m².1.866.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (151 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.985.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
Ombygning
2000dec.Ejerandel overdraget
1974apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejboparken 5, 2. tv 4000 Roskilde	78 m²	34 m	10-06-2026	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Ejboparken 17, st. th 4000 Roskilde	78 m²	43 m	03-06-2026	1.898.000 kr.	24.333 kr./m²
Ejboparken 17, 2. th 4000 Roskilde	78 m²	43 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Ejboparken 17, 2. tv 4000 Roskilde	78 m²	43 m	25-03-2025	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Ejboparken 17, st. tv 4000 Roskilde	78 m²	43 m	13-03-2025	1.885.000 kr.	24.167 kr./m²
Ejboparken 3, st. tv 4000 Roskilde	78 m²	50 m	23-04-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Ejboparken 3, 2. th 4000 Roskilde	78 m²	50 m	26-02-2024	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Ejboparken 3, 1. th 4000 Roskilde	78 m²	50 m	07-02-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Ejboparken 15, 1. th 4000 Roskilde	78 m²	56 m	10-07-2025	1.902.000 kr.	24.385 kr./m²
Ejboparken 1, 1. tv 4000 Roskilde	78 m²	66 m	07-08-2026	2.210.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu