Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejboparken 79, st. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
3600 m²
Bebygget areal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.926 kr/m².1.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (151 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 69, 2. tv
4000 Roskilde		81 m²78 m25-08-20262.505.000 kr.30.926 kr./m²
Ejboparken 55, 2. th
4000 Roskilde		81 m²96 m31-05-20262.425.000 kr.29.938 kr./m²
Ejboparken 77, st. th
4000 Roskilde		78 m²14 m12-11-20231.700.000 kr.21.795 kr./m²
Ejboparken 75, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²31 m01-10-20251.630.000 kr.20.897 kr./m²
Ejboparken 67, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²44 m19-01-20261.860.000 kr.23.846 kr./m²
Ejboparken 67, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²44 m21-12-20251.945.000 kr.24.936 kr./m²
Ejboparken 65, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²51 m29-11-20241.870.000 kr.23.974 kr./m²
Ejboparken 63, st. tv
4000 Roskilde		78 m²61 m27-05-20262.050.000 kr.26.282 kr./m²
Ejboparken 63, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²61 m10-03-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Ejboparken 71, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²63 m19-11-20251.945.000 kr.24.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden