Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejboparken 61, st. mf.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
3600 m²
Bebygget areal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.314 kr/m².1.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (151 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 59, 2. mf
4000 Roskilde		43 m²16 m24-11-20241.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ejboparken 57, st. mf
4000 Roskilde		43 m²31 m23-10-20241.125.000 kr.26.163 kr./m²
Ejboparken 65, 2. mf
4000 Roskilde		43 m²32 m25-02-20261.395.000 kr.32.442 kr./m²
Ejboparken 71, 2. mf
4000 Roskilde		43 m²40 m12-01-20251.010.000 kr.23.488 kr./m²
Ejboparken 71, st. mf
4000 Roskilde		43 m²40 m26-01-20241.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ejboparken 73, 1. mf
4000 Roskilde		43 m²43 m13-03-20251.065.000 kr.24.767 kr./m²
Ejboparken 67, st. mf
4000 Roskilde		43 m²44 m29-10-20251.375.000 kr.31.977 kr./m²
Ejboparken 75, 1. mf
4000 Roskilde		43 m²51 m22-06-20251.195.000 kr.27.791 kr./m²
Ejboparken 75, 2. mf
4000 Roskilde		43 m²51 m02-09-20241.025.000 kr.23.837 kr./m²
Ejboparken 47, 1. mf
4000 Roskilde		43 m²65 m01-05-2025975.000 kr.22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden