Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejboparken 45, st. th.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
4197 m²
Bebygget areal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.038 kr/m².1.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (151 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 45, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²0 m24-11-20251.815.000 kr.23.269 kr./m²
Ejboparken 45, 1. th
4000 Roskilde		78 m²0 m01-04-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²
Ejboparken 45, 2. th
4000 Roskilde		78 m²0 m13-01-20251.895.000 kr.24.295 kr./m²
Ejboparken 45, st. tv
4000 Roskilde		78 m²0 m23-09-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Ejboparken 45, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²0 m07-03-20241.650.000 kr.21.154 kr./m²
Ejboparken 43, 2. th
4000 Roskilde		78 m²14 m19-12-20231.750.000 kr.22.436 kr./m²
Ejboparken 47, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²16 m14-09-20251.995.000 kr.25.577 kr./m²
Ejboparken 47, 2. th
4000 Roskilde		78 m²16 m17-04-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²
Ejboparken 49, st. th
4000 Roskilde		78 m²33 m30-11-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Ejboparken 57, 1. th
4000 Roskilde		78 m²54 m25-04-20241.750.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden