Einars Lykke 39, 8464 Galten — Villa · 171 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.117 kr/m².4.285.850 kr.
2Vores vurdering5.178.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellens Høj 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	180 m	23-09-2024	4.162.500 kr.	25.227 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby 8464 Galten	167 m²	347 m	24-02-2025	4.398.000 kr.	26.335 kr./m²
Ellens Høj 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	260 m	12-10-2025	4.498.000 kr.	27.261 kr./m²
Maries Dal 12, Skovby 8464 Galten	180 m²	121 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Havrevej 3 8464 Galten	173 m²	538 m	24-06-2024	3.225.000 kr.	18.642 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	490 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Annas Have 7, Skovby 8464 Galten	178 m²	461 m	12-08-2024	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Danavej 2, Skovby 8464 Galten	170 m²	759 m	18-06-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	766 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Panums Alle 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	609 m	24-11-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu