Egtved Holt 19

Landejendom · 139 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 151.350 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 151350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.059 kr/m².4.353.046 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)151350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.813.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+613,13 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.813.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte675.000 kr.
1993aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1971Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	1,2 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	1,0 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	2,2 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	3,9 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	1,8 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	3,6 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	3,9 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	4,3 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	4,2 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	1,4 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu