Egsmark Høje 5

Villa · 164 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1083 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.300 kr.
Offentlig grundværdi: 596.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.251 kr/m².3.609.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering4.257.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.942.326 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.942.326 kr.
Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	138 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	171 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	205 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	431 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	450 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	312 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	323 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	705 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	665 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	446 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu