Egsmark Høje 24

Villa · 151 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.787 kr/m².3.652.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.429 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering3.895.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+345,22 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.895.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026875.000 kr.
2022jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026700.000 kr.
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	102 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	134 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	188 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	206 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	348 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	318 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	485 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	335 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	828 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	737 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu