Egsmark Høje 18

Villa · 154 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.900 kr.
Offentlig grundværdi: 601.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.889 kr/m².3.679.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering4.173.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.022.651 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.022.651 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte3.022.651 kr.
Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.022.651 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.300.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	118 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	138 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	193 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	150 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	319 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	275 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	314 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	498 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	787 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	531 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu