Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Egneborgvej 6

Villa · 194 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.137 kr/m².6.234.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.384.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+389,79 pct. siden feb. 2005
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.797.000 kr.31. jul. 20051.303.600 kr.22. jan. 20061.303.600 kr.I dag · vores estimat6.384.885 kr.Markedet · 19921.190.578 kr.Markedet · 19931.348.688 kr.Markedet · 19941.273.610 kr.Markedet · 19951.334.332 kr.Markedet · 19961.870.160 kr.Markedet · 19971.734.748 kr.Markedet · 19981.705.066 kr.Markedet · 19992.342.162 kr.Markedet · 20002.090.544 kr.Markedet · 20012.278.336 kr.Markedet · 20022.400.556 kr.Markedet · 20032.913.686 kr.Markedet · 20042.612.016 kr.Markedet · 20053.171.318 kr.Markedet · 20064.255.972 kr.Markedet · 20074.210.964 kr.Markedet · 20084.284.102 kr.Markedet · 20093.429.338 kr.Markedet · 20103.694.342 kr.Markedet · 20113.514.116 kr.Markedet · 20123.266.766 kr.Markedet · 20133.274.526 kr.Markedet · 20143.696.476 kr.Markedet · 20154.610.022 kr.Markedet · 20164.285.460 kr.Markedet · 20174.932.450 kr.Markedet · 20184.797.038 kr.Markedet · 20195.315.988 kr.Markedet · 20206.196.942 kr.Markedet · 20216.816.190 kr.Markedet · 20226.957.228 kr.Markedet · 20236.682.718 kr.Markedet · 20246.900.192 kr.Markedet · 20257.590.444 kr.Markedet · 20269.219.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.797.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.303.600 kr.
22. jan. 2006 · Alm. Salg
1.303.600 kr.
I dag · vores estimat
6.384.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.303.600 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte1.303.600 kr.
  • feb.Ejerskifte1.797.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egneborgvej 4
2650 Hvidovre		154 m²21 m23-05-20257.600.000 kr.49.351 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²434 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²472 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²
Hvidovre Alle 18
2650 Hvidovre		185 m²452 m10-08-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Kirkebroen 17
2650 Hvidovre		203 m²571 m21-12-20234.800.000 kr.23.645 kr./m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²607 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²613 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Hvidovregade 23
2650 Hvidovre		184 m²656 m11-01-20268.200.000 kr.44.565 kr./m²
Hvidovregade 1
2650 Hvidovre		181 m²571 m13-05-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²688 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden