Egilsvej 96, Højstrup, 5210 Odense NV — Rækkehus · 117 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 117 m².2.262.663 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.118.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egilsvej 112, Højstrup 5210 Odense NV	114 m²	83 m	02-01-2025	2.110.000 kr.	18.509 kr./m²
Egilsvej 22, Højstrup 5210 Odense NV	92 m²	264 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	23.859 kr./m²
Egilsvej 16, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	272 m	30-09-2025	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	294 m	02-05-2024	1.870.000 kr.	20.549 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	279 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup 5210 Odense NV	86 m²	241 m	17-02-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Saxovej 115, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	243 m	12-11-2025	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Saxovej 125, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	239 m	21-10-2024	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup 5210 Odense NV	123 m²	277 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup 5210 Odense NV	116 m²	645 m	07-07-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu