Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Egilsvej 132, Højstrup

Rækkehus · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 84 m².1.624.476 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden mar. 2006
353k689k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.175.000 kr.I dag · vores estimat1.625.084 kr.Markedet · 1992352.884 kr.Markedet · 1993407.988 kr.Markedet · 1994429.156 kr.Markedet · 1995458.892 kr.Markedet · 1996666.456 kr.Markedet · 1997568.008 kr.Markedet · 1998646.296 kr.Markedet · 1999697.284 kr.Markedet · 2000584.808 kr.Markedet · 2001685.692 kr.Markedet · 2002669.984 kr.Markedet · 2003634.032 kr.Markedet · 2004789.936 kr.Markedet · 2005846.132 kr.Markedet · 20061.174.992 kr.Markedet · 20071.205.316 kr.Markedet · 20081.260.252 kr.Markedet · 20091.041.600 kr.Markedet · 2010909.804 kr.Markedet · 20111.059.744 kr.Markedet · 2012836.472 kr.Markedet · 20131.020.096 kr.Markedet · 2014852.516 kr.Markedet · 2015987.420 kr.Markedet · 20161.058.232 kr.Markedet · 2017978.600 kr.Markedet · 20181.129.632 kr.Markedet · 20191.295.028 kr.Markedet · 20201.343.580 kr.Markedet · 20211.530.984 kr.Markedet · 20221.465.632 kr.Markedet · 20231.344.000 kr.Markedet · 20241.339.968 kr.Markedet · 20251.537.704 kr.Markedet · 20261.583.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egilsvej 142, Højstrup
5210 Odense NV		86 m²53 m17-02-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²91 m23-09-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Egilsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²430 m30-09-20252.100.000 kr.23.077 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²433 m02-05-20241.870.000 kr.20.549 kr./m²
Egilsvej 22, Højstrup
5210 Odense NV		92 m²431 m12-05-20262.195.000 kr.23.859 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²104 m02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²148 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²343 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Bytoften 12, Snestrup
5210 Odense NV		83 m²669 m02-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup
5210 Odense NV		82 m²581 m05-02-20261.890.000 kr.23.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden