Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 34

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.451 kr/m².3.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.089.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,64 pct. siden feb. 2013
320k4,2M8,2M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.425.000 kr.I dag · vores estimat4.089.420 kr.Markedet · 1992659.659 kr.Markedet · 1993760.474 kr.Markedet · 19941.063.205 kr.Markedet · 1995702.988 kr.Markedet · 1996937.222 kr.Markedet · 19971.252.823 kr.Markedet · 19981.372.228 kr.Markedet · 1999362.076 kr.Markedet · 20001.749.891 kr.Markedet · 2001916.916 kr.Markedet · 20021.167.452 kr.Markedet · 20031.577.147 kr.Markedet · 20041.584.297 kr.Markedet · 20051.889.316 kr.Markedet · 20062.582.866 kr.Markedet · 20072.513.940 kr.Markedet · 2008770.770 kr.Markedet · 2009686.400 kr.Markedet · 20101.899.469 kr.Markedet · 20111.911.195 kr.Markedet · 20121.292.577 kr.Markedet · 20131.465.321 kr.Markedet · 20141.795.508 kr.Markedet · 20152.233.660 kr.Markedet · 20162.267.122 kr.Markedet · 20171.473.186 kr.Markedet · 20182.101.671 kr.Markedet · 20193.024.736 kr.Markedet · 20202.897.037 kr.Markedet · 20212.983.409 kr.Markedet · 20223.323.749 kr.Markedet · 20233.100.383 kr.Markedet · 20243.155.152 kr.Markedet · 20253.975.400 kr.Markedet · 20263.182.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²57 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²55 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²379 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²404 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²622 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²814 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²813 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²533 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²663 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²560 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden