Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 23

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.308 kr/m².3.314.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.950.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,06 pct. siden jun. 2012
255k3,4M6,5M9,6M12,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012500.000 kr.I dag · vores estimat2.950.296 kr.Markedet · 1992525.882 kr.Markedet · 1993606.252 kr.Markedet · 1994847.590 kr.Markedet · 1995560.424 kr.Markedet · 1996747.156 kr.Markedet · 1997998.754 kr.Markedet · 19981.093.944 kr.Markedet · 1999288.648 kr.Markedet · 20001.395.018 kr.Markedet · 2001730.968 kr.Markedet · 2002930.696 kr.Markedet · 20031.257.306 kr.Markedet · 20041.263.006 kr.Markedet · 20051.506.168 kr.Markedet · 20062.059.068 kr.Markedet · 20072.004.120 kr.Markedet · 2008614.460 kr.Markedet · 2009547.200 kr.Markedet · 20101.514.262 kr.Markedet · 20111.523.610 kr.Markedet · 20121.030.446 kr.Markedet · 20131.168.158 kr.Markedet · 20141.431.384 kr.Markedet · 20151.780.680 kr.Markedet · 20161.807.356 kr.Markedet · 20171.174.428 kr.Markedet · 20181.675.458 kr.Markedet · 20192.411.328 kr.Markedet · 20202.309.526 kr.Markedet · 20212.378.382 kr.Markedet · 20222.649.702 kr.Markedet · 20232.471.634 kr.Markedet · 20242.515.296 kr.Markedet · 20253.169.200 kr.Markedet · 20262.537.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²175 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²124 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²223 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²200 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²314 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²751 m01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Bredgade 28
8340 Malling		104 m²327 m29-07-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Bredgade 32
8340 Malling		104 m²341 m31-07-20242.615.000 kr.25.144 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²812 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²253 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden