Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Egholmvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.052 kr/m².2.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 17.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 1
3310 Ølsted		133 m²101 m30-10-20242.155.000 kr.16.203 kr./m²
Egholmvej 4
3310 Ølsted		102 m²35 m19-03-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Byvej 5
3310 Ølsted		130 m²360 m24-07-20241.795.000 kr.13.808 kr./m²
Annexvej 1
3310 Ølsted		131 m²307 m11-01-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Sandbjergvej 13
3310 Ølsted		129 m²661 m22-11-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Tuevej 2
3310 Ølsted		134 m²502 m15-06-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Sandbjergvej 4
3310 Ølsted		133 m²576 m04-03-20252.605.000 kr.19.586 kr./m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²613 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Sandbjergvej 3
3310 Ølsted		124 m²598 m11-08-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10
3310 Ølsted		118 m²272 m10-05-20252.145.000 kr.18.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden