Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egholmvej 53

Villa · 123 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.601 kr/m².7.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.585.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden okt. 2020
413k3,1M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.718.000 kr.I dag · vores estimat6.585.237 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993923.730 kr.Markedet · 1994875.268 kr.Markedet · 1995751.407 kr.Markedet · 19961.399.002 kr.Markedet · 19971.376.739 kr.Markedet · 1998850.053 kr.Markedet · 19991.022.745 kr.Markedet · 20001.408.842 kr.Markedet · 20011.695.555 kr.Markedet · 20022.040.447 kr.Markedet · 20031.689.036 kr.Markedet · 20041.898.751 kr.Markedet · 20052.782.014 kr.Markedet · 20063.323.091 kr.Markedet · 20073.690.000 kr.Markedet · 20084.083.231 kr.Markedet · 20092.873.772 kr.Markedet · 20103.071.187 kr.Markedet · 20113.490.986 kr.Markedet · 20123.051.507 kr.Markedet · 20133.241.911 kr.Markedet · 20143.382.500 kr.Markedet · 20153.534.774 kr.Markedet · 20164.069.209 kr.Markedet · 20174.325.910 kr.Markedet · 20184.672.032 kr.Markedet · 20194.516.191 kr.Markedet · 20205.553.819 kr.Markedet · 20216.434.376 kr.Markedet · 20226.969.180 kr.Markedet · 20235.318.397 kr.Markedet · 20246.792.552 kr.Markedet · 20257.885.653 kr.Markedet · 20268.704.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.718.000 kr.
I dag · vores estimat
6.585.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.718.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²181 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²155 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²397 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²64 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²122 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²246 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²216 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²144 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²
Eriksholmvej 3
2720 Vanløse		119 m²220 m24-04-20245.900.000 kr.49.580 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²361 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden