Egholmvænget 2

Villa · 274 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1253 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.022 kr/m².2.801.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmvænget gns: 18.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+44,40 pct.
3Boligareal større end typisk274 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering4.045.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,75 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	133 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	41 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	167 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Ved Stranden 44 5610 Assens	254 m²	1,1 km	16-03-2024	2.675.000 kr.	10.531 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	535 m	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Industrivænget 4 5610 Assens	273 m²	2,3 km	15-08-2024	2.400.000 kr.	8.791 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	114 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	342 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	257 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	232 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu