Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Egholmsvej 13, st.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.508 kr/m².3.107.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden jun. 2008
342k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2008850.000 kr.30. apr. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat2.163.462 kr.Markedet · 1992546.480 kr.Markedet · 1993454.344 kr.Markedet · 1994366.300 kr.Markedet · 1995458.700 kr.Markedet · 1996419.232 kr.Markedet · 1997668.580 kr.Markedet · 19981.007.820 kr.Markedet · 1999904.200 kr.Markedet · 2000528.000 kr.Markedet · 2001587.400 kr.Markedet · 2002668.184 kr.Markedet · 2003630.696 kr.Markedet · 20041.019.964 kr.Markedet · 20051.258.488 kr.Markedet · 20061.064.580 kr.Markedet · 20071.267.860 kr.Markedet · 20081.274.460 kr.Markedet · 20091.191.960 kr.Markedet · 20101.060.752 kr.Markedet · 2011804.936 kr.Markedet · 2012817.080 kr.Markedet · 20131.130.448 kr.Markedet · 20141.108.536 kr.Markedet · 20151.176.252 kr.Markedet · 2016853.116 kr.Markedet · 20172.822.424 kr.Markedet · 2018958.452 kr.Markedet · 20191.021.284 kr.Markedet · 20201.051.908 kr.Markedet · 20211.516.284 kr.Markedet · 20221.065.636 kr.Markedet · 2023951.984 kr.Markedet · 2024911.460 kr.Markedet · 20251.014.816 kr.Markedet · 2026960.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 18, 2. 7
8930 Randers NØ		135 m²968 m22-05-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²
Toldbodgade 17, 1. 2
8930 Randers NØ		134 m²1,0 km20-12-20233.995.000 kr.29.813 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 1.
8930 Randers NØ		119 m²385 m11-06-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Skiftesporet 7, 5. 15
8930 Randers NØ		148 m²235 m17-04-20243.350.000 kr.22.635 kr./m²
Toldbodgade 18, 1. 1
8930 Randers NØ		128 m²968 m08-10-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 9
8930 Randers NØ		126 m²937 m12-03-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²
Toldbodgade 17, 3. 9
8930 Randers NØ		126 m²1,0 km26-02-20253.414.000 kr.27.095 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 12
8930 Randers NØ		118 m²937 m07-09-20262.900.000 kr.24.576 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 2.
8930 Randers NØ		107 m²385 m18-11-2024465.000 kr.4.346 kr./m²
Fjordgade 10, 3. tv
8930 Randers NØ		149 m²894 m28-05-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden