Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Egholmen 54, Seden

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.136 kr/m² × 100 m².1.613.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,03 pct. siden jan. 1997
335k687k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020256. jan. 1997335.090 kr.I dag · vores estimat1.564.965 kr.Markedet · 1992494.900 kr.Markedet · 1993489.100 kr.Markedet · 1994520.000 kr.Markedet · 1995549.200 kr.Markedet · 1996628.600 kr.Markedet · 1997690.700 kr.Markedet · 1998777.000 kr.Markedet · 19991.095.500 kr.Markedet · 2000895.500 kr.Markedet · 2001773.100 kr.Markedet · 2002817.000 kr.Markedet · 2003756.200 kr.Markedet · 2004863.600 kr.Markedet · 2005958.300 kr.Markedet · 20061.200.800 kr.Markedet · 20071.194.400 kr.Markedet · 20081.344.100 kr.Markedet · 20091.110.300 kr.Markedet · 20101.641.200 kr.Markedet · 20111.444.400 kr.Markedet · 20121.096.500 kr.Markedet · 20131.100.000 kr.Markedet · 2014931.800 kr.Markedet · 20151.111.100 kr.Markedet · 20161.016.500 kr.Markedet · 20171.019.700 kr.Markedet · 20181.165.000 kr.Markedet · 20191.359.100 kr.Markedet · 20201.288.600 kr.Markedet · 20221.595.700 kr.Markedet · 20231.204.500 kr.Markedet · 20241.428.600 kr.Markedet · 20251.457.700 kr.Markedet · 20261.363.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1997 · Alm. Salg
335.090 kr.
I dag · vores estimat
1.564.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg335.090 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmen 7, Seden
5240 Odense NØ		100 m²76 m07-04-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²
Egholmen 64, Seden
5240 Odense NØ		99 m²42 m26-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Egholmen 92, Seden
5240 Odense NØ		100 m²143 m22-05-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Egholmen 63, Seden
5240 Odense NØ		100 m²172 m14-09-20261.625.000 kr.16.250 kr./m²
Egholmen 10, Seden
5240 Odense NØ		110 m²54 m31-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Egholmen 10, Seden
5240 Odense NØ		110 m²54 m15-02-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Egholmen 38, Seden
5240 Odense NØ		110 m²121 m30-09-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Egholmen 18, Seden
5240 Odense NØ		111 m²71 m14-01-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Egholmen 98, Seden
5240 Odense NØ		143 m²141 m10-03-20241.850.000 kr.12.937 kr./m²
Bullerupvej 37C, Seden
5240 Odense NØ		100 m²131 m07-08-20261.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden