Eghøj 6, Ramløse

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 5.350 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 5350 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 201 m².4.809.729 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.189.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2010Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	176 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	284 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	435 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	566 m	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	383 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	402 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	247 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	621 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	727 m	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	517 m	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu