Eghøj 20, Ramløse

Villa · 229 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.031 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 2031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 229 m².5.479.741 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.066.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,51 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.066.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.365.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	23 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	361 m	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	359 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	922 m	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	575 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	568 m	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	104 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	1,3 km	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	440 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	133 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu