Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevej 9

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.204 kr/m².1.352.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,18 pct. siden jul. 2019
95k3,2M6,2M9,3M12,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2019450.000 kr.I dag · vores estimat1.395.810 kr.Markedet · 1992488.520 kr.Markedet · 1993425.500 kr.Markedet · 1994703.915 kr.Markedet · 1995322.115 kr.Markedet · 1996571.780 kr.Markedet · 1997801.895 kr.Markedet · 1998865.490 kr.Markedet · 1999678.500 kr.Markedet · 2000534.290 kr.Markedet · 2001600.070 kr.Markedet · 2002489.440 kr.Markedet · 2003269.100 kr.Markedet · 2004265.880 kr.Markedet · 2005903.210 kr.Markedet · 20061.599.650 kr.Markedet · 20071.984.900 kr.Markedet · 20081.025.225 kr.Markedet · 2009378.235 kr.Markedet · 20101.124.585 kr.Markedet · 20111.939.130 kr.Markedet · 20121.109.980 kr.Markedet · 2013925.865 kr.Markedet · 20141.368.845 kr.Markedet · 20151.383.105 kr.Markedet · 20161.657.725 kr.Markedet · 20171.584.700 kr.Markedet · 20181.353.895 kr.Markedet · 20191.770.195 kr.Markedet · 20201.008.665 kr.Markedet · 20211.701.885 kr.Markedet · 20221.313.530 kr.Markedet · 20231.270.060 kr.Markedet · 20241.151.380 kr.Markedet · 20251.694.180 kr.Markedet · 20261.101.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²56 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²584 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²622 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²314 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²103 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²716 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²493 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²592 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²691 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²452 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden