Egevej 8

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.354 kr/m².3.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.087.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,77 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	36 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Blommevej 3 3660 Stenløse	108 m²	224 m	02-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Viadukten 11 3660 Stenløse	105 m²	226 m	11-02-2025	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Banetoften 5 3660 Stenløse	104 m²	259 m	29-10-2025	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Baneringen 20 3660 Stenløse	117 m²	130 m	29-07-2024	2.825.000 kr.	24.145 kr./m²
Engholmvej 17 3660 Stenløse	113 m²	495 m	02-06-2025	3.180.000 kr.	28.142 kr./m²
Slåenvej 1 3660 Stenløse	120 m²	95 m	16-06-2024	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Damgårdsvej 14 3660 Stenløse	110 m²	860 m	25-05-2024	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Slåenvej 10 3660 Stenløse	120 m²	175 m	17-03-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Fasanvej 18 3660 Stenløse	117 m²	434 m	12-03-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu