Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Blommevej 3

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.336 kr/m².3.512.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 23.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.079.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,44 pct. siden jan. 2009
480k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20091.525.000 kr.31. aug. 20111.410.000 kr.I dag · vores estimat3.079.976 kr.Markedet · 1992579.852 kr.Markedet · 1993644.544 kr.Markedet · 1994718.200 kr.Markedet · 1995731.052 kr.Markedet · 1996759.024 kr.Markedet · 1997865.512 kr.Markedet · 1998961.848 kr.Markedet · 1999935.172 kr.Markedet · 2000815.400 kr.Markedet · 20011.147.068 kr.Markedet · 20021.210.356 kr.Markedet · 20031.370.736 kr.Markedet · 20041.348.704 kr.Markedet · 20051.347.840 kr.Markedet · 20062.114.640 kr.Markedet · 20071.343.952 kr.Markedet · 20081.982.016 kr.Markedet · 20091.638.576 kr.Markedet · 20101.056.024 kr.Markedet · 20111.596.780 kr.Markedet · 20121.447.632 kr.Markedet · 20131.549.908 kr.Markedet · 20141.395.900 kr.Markedet · 20152.195.316 kr.Markedet · 20161.810.620 kr.Markedet · 20171.996.056 kr.Markedet · 20182.032.668 kr.Markedet · 20192.141.100 kr.Markedet · 20202.277.396 kr.Markedet · 20212.590.596 kr.Markedet · 20222.785.536 kr.Markedet · 20232.641.788 kr.Markedet · 20242.590.704 kr.Markedet · 20252.800.764 kr.Markedet · 20263.395.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 2A
3660 Stenløse		195 m²70 m10-11-20254.125.000 kr.21.154 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²224 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²267 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²465 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²255 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²712 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²426 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Baneringen 60
3660 Stenløse		120 m²225 m08-12-20253.501.000 kr.29.175 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²236 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Tjørnevej 12
3660 Stenløse		120 m²247 m11-02-20253.995.000 kr.33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden