Egevej 7

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.759 kr/m².1.894.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 4690 Haslev	121 m²	60 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Ringstedvej 38 4690 Haslev	128 m²	316 m	22-01-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Bøttemosevej 8 4690 Haslev	127 m²	372 m	22-12-2023	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Hvedevænget 42 4690 Haslev	129 m²	402 m	23-07-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Røn Alle 8 4690 Haslev	126 m²	349 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Røn Alle 11 4690 Haslev	131 m²	355 m	11-09-2026	1.830.000 kr.	13.969 kr./m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	359 m	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Maglemosevej 52 4690 Haslev	128 m²	635 m	03-07-2024	2.099.000 kr.	16.398 kr./m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	267 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Nordborgvej 25 4690 Haslev	132 m²	453 m	07-10-2025	2.075.000 kr.	15.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu