Egevej 5, Hevringholm, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HevringholmMedian pris/m² for fritidshus i Hevringholm (8961, sidste 24 mdr.): 18.023 kr/m² × 50 m².901.150 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering776.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 7, Hevringholm 8961 Allingåbro	50 m²	124 m	28-08-2025	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Lærkevej 1, Hevringholm 8961 Allingåbro	49 m²	179 m	12-02-2025	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Ahornvej 6, Hevringholm 8961 Allingåbro	48 m²	46 m	27-02-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup 8961 Allingåbro	52 m²	232 m	01-09-2024	985.000 kr.	18.942 kr./m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	49 m²	472 m	03-06-2024	585.000 kr.	11.939 kr./m²
Klitrosevej 4, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	47 m²	180 m	19-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Strandvejen 24, Lystrup 8961 Allingåbro	47 m²	253 m	16-06-2024	1.415.000 kr.	30.106 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	54 m²	193 m	11-08-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Granvej 10, Hevringholm 8961 Allingåbro	60 m²	37 m	16-09-2025	560.000 kr.	9.333 kr./m²
Sandagervej 2A, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	40 m²	257 m	20-11-2023	900.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu