Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Egevej 48

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.945 kr/m².4.281.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.372.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden nov. 2023
209k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.205.000 kr.I dag · vores estimat4.372.166 kr.Markedet · 1992696.112 kr.Markedet · 1993422.699 kr.Markedet · 1994836.641 kr.Markedet · 1995785.211 kr.Markedet · 1996209.195 kr.Markedet · 1997799.945 kr.Markedet · 1998955.903 kr.Markedet · 1999858.186 kr.Markedet · 2000737.256 kr.Markedet · 2001357.925 kr.Markedet · 20021.089.065 kr.Markedet · 2003639.539 kr.Markedet · 20041.131.321 kr.Markedet · 20051.408.348 kr.Markedet · 20061.784.899 kr.Markedet · 20072.001.322 kr.Markedet · 20082.531.329 kr.Markedet · 20091.161.623 kr.Markedet · 20101.298.538 kr.Markedet · 20111.857.179 kr.Markedet · 20121.671.753 kr.Markedet · 20131.787.540 kr.Markedet · 20141.099.768 kr.Markedet · 20151.842.028 kr.Markedet · 20161.032.631 kr.Markedet · 20171.092.262 kr.Markedet · 20182.379.402 kr.Markedet · 20192.009.523 kr.Markedet · 20202.971.542 kr.Markedet · 20213.321.961 kr.Markedet · 20223.559.790 kr.Markedet · 20233.396.882 kr.Markedet · 20243.797.341 kr.Markedet · 20253.848.076 kr.Markedet · 20263.993.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²260 m07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²252 m29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Bøgevej 57
8680 Ry		136 m²220 m18-09-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²301 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²223 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Skovvænget 10
8680 Ry		137 m²342 m26-11-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Bøgevej 59
8680 Ry		134 m²221 m22-05-20243.745.000 kr.27.948 kr./m²
Skovvænget 22
8680 Ry		141 m²442 m14-08-20245.600.000 kr.39.716 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²252 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Kamillevej 10
8680 Ry		135 m²524 m07-10-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden