Egevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.496 kr/m².2.148.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.136.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,39 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2019feb.Ejerandel overdraget
2004majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 4690 Haslev	121 m²	20 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	225 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	168 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	371 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	274 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	224 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	520 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	612 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Rugvænget 7 4690 Haslev	141 m²	603 m	22-08-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	423 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu