Egevej 30

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.454 kr/m².3.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.730.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,94 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023nov.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 10 4030 Tune	121 m²	210 m	10-11-2025	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	171 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²
Egevej 6 4030 Tune	132 m²	250 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Birkevej 9 4030 Tune	85 m²	171 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Pilevej 12 4030 Tune	101 m²	117 m	04-12-2023	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Lindevej 2A 4030 Tune	103 m²	278 m	30-04-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Vestergade 21 4030 Tune	90 m²	1,1 km	15-11-2023	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Begoniavej 7 4030 Tune	87 m²	909 m	14-10-2024	3.095.000 kr.	35.575 kr./m²
Mimosevej 3 4030 Tune	100 m²	681 m	03-02-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Orkidevej 3 4030 Tune	100 m²	685 m	02-12-2024	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu