Egevej 27

Rækkehus · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.462 kr/m².3.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 24.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.162.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
2015majEjerskifte
2011majEjerskifte
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 33 8680 Ry	125 m²	33 m	21-01-2025	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Egevej 52 8680 Ry	125 m²	40 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Anemonevej 2C 8680 Ry	120 m²	371 m	14-12-2023	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Siimvej 34 8680 Ry	117 m²	423 m	12-12-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Gartnervænget 58B 8680 Ry	118 m²	504 m	28-10-2024	3.240.000 kr.	27.458 kr./m²
Kamillevej 12A 8680 Ry	118 m²	583 m	20-05-2025	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Gartnervænget 1 8680 Ry	113 m²	303 m	07-08-2024	2.860.000 kr.	25.310 kr./m²
Vessøvej 49A 8680 Ry	131 m²	961 m	18-05-2026	3.865.000 kr.	29.504 kr./m²
Klostervej 21A 8680 Ry	110 m²	451 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Gartnervænget 19 8680 Ry	105 m²	382 m	02-06-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu