Egevej 26, 4970 Rødby — Villa · 139 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1270 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.843 kr/m².1.054.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering842.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 21 4970 Rødby	140 m²	102 m	18-08-2026	975.000 kr.	6.964 kr./m²
Egevej 37 4970 Rødby	133 m²	153 m	23-10-2025	500.000 kr.	3.759 kr./m²
Egevej 27 4970 Rødby	152 m²	71 m	03-06-2025	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Egevej 44 4970 Rødby	160 m²	255 m	30-07-2026	1.485.000 kr.	9.281 kr./m²
Egevej 29 4970 Rødby	165 m²	62 m	02-01-2024	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Egevej 33 4970 Rødby	165 m²	82 m	03-09-2025	1.155.000 kr.	7.000 kr./m²
Egevej 13 4970 Rødby	175 m²	182 m	14-10-2025	1.505.000 kr.	8.600 kr./m²
Ahornvej 1 4970 Rødby	137 m²	315 m	04-02-2024	850.000 kr.	6.204 kr./m²
Bøgevej 28 4970 Rødby	147 m²	230 m	30-04-2024	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Ahornvej 13 4970 Rødby	147 m²	234 m	30-09-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu