Egevej 22

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 10.503 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 10503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.434 kr/m².2.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.750.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,80 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 4690 Haslev	121 m²	273 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	324 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	325 m	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Sofiendalsvej 53 4690 Haslev	191 m²	768 m	20-02-2024	3.875.000 kr.	20.288 kr./m²
Tingvej 10 4690 Haslev	189 m²	915 m	30-04-2024	1.710.000 kr.	9.048 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	837 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	802 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	676 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	679 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	342 m	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu