Menu
For mæglere Log ind
Egevej 21
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Egevej 21

Villa · 140 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.038 kr/m².1.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 4.737 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering807.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden jul. 2023
161k402k642k883k1,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023490.000 kr.I dag · vores estimat807.943 kr.Markedet · 1992594.300 kr.Markedet · 1993464.940 kr.Markedet · 1994523.460 kr.Markedet · 1995494.760 kr.Markedet · 1996212.660 kr.Markedet · 1997587.580 kr.Markedet · 1998651.280 kr.Markedet · 1999537.880 kr.Markedet · 2000682.500 kr.Markedet · 2001547.820 kr.Markedet · 2002774.760 kr.Markedet · 2003686.420 kr.Markedet · 2004687.120 kr.Markedet · 2005881.580 kr.Markedet · 2006901.320 kr.Markedet · 20071.065.260 kr.Markedet · 2008831.600 kr.Markedet · 2009633.780 kr.Markedet · 2010715.680 kr.Markedet · 2011771.400 kr.Markedet · 2012377.440 kr.Markedet · 20131.103.060 kr.Markedet · 2014469.840 kr.Markedet · 2015399.000 kr.Markedet · 2016352.240 kr.Markedet · 2017531.300 kr.Markedet · 2018511.700 kr.Markedet · 2019555.660 kr.Markedet · 2020521.220 kr.Markedet · 2021791.980 kr.Markedet · 2022784.420 kr.Markedet · 2023577.220 kr.Markedet · 2024680.400 kr.Markedet · 2025705.040 kr.Markedet · 2026836.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
807.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 37
4970 Rødby		133 m²108 m23-10-2025500.000 kr.3.759 kr./m²
Egevej 27
4970 Rødby		152 m²74 m03-06-2025625.000 kr.4.112 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²34 m03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²53 m02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²121 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Ahornvej 1
4970 Rødby		137 m²375 m04-02-2024850.000 kr.6.204 kr./m²
Bøgevej 28
4970 Rødby		147 m²287 m30-04-20241.095.000 kr.7.449 kr./m²
Stadionalle 28
4970 Rødby		140 m²689 m26-11-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Ahornvej 13
4970 Rødby		147 m²330 m30-09-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Elmevang 25
4970 Rødby		145 m²599 m18-02-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden