Egevej 18, 5620 Glamsbjerg — Villa · 136 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.842 kr/m².1.465.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.248.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,23 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	67 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	91 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	480 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	756 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	62 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	240 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	838 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	563 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	191 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	1,1 km	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu