Egevej 16

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.721 kr/m².5.893.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.867.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.867.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	127 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Ahornvej 33 2970 Hørsholm	124 m²	294 m	01-06-2024	5.020.000 kr.	40.484 kr./m²
Reichhardt Vænge 1 2970 Hørsholm	130 m²	110 m	02-11-2024	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Irisvej 13 2970 Hørsholm	124 m²	368 m	12-11-2023	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Ahornvej 49 2970 Hørsholm	126 m²	400 m	08-08-2025	5.400.000 kr.	42.857 kr./m²
Rønnebærdalen 5 2970 Hørsholm	120 m²	265 m	03-08-2026	6.845.000 kr.	57.042 kr./m²
Kragevej 6 2970 Hørsholm	124 m²	531 m	27-06-2025	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Falkevej 12 2970 Hørsholm	125 m²	622 m	29-11-2023	6.200.000 kr.	49.600 kr./m²
Tjørnevej 13A 2970 Hørsholm	124 m²	636 m	17-04-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Tjørnevej 31 2970 Hørsholm	125 m²	722 m	22-10-2025	6.695.000 kr.	53.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu