Egevej 12

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.665.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 10.021 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-18,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.700.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.635.000 kr.
2002majEjerskifte1.015.000 kr.
2000Ombygning
1991majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	52 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	126 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	195 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	465 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	363 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	337 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	610 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Rødhøjvej 11 4220 Korsør	158 m²	946 m	09-06-2024	1.325.000 kr.	8.386 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup 4220 Korsør	160 m²	1,1 km	24-10-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Frølundevej 91 4220 Korsør	170 m²	680 m	01-11-2023	1.625.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu