Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden aug. 2026
633k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.490.000 kr.I dag · vores estimat1.531.135 kr.Markedet · 1992803.210 kr.Markedet · 1993759.655 kr.Markedet · 1994837.310 kr.Markedet · 1995912.175 kr.Markedet · 1996703.390 kr.Markedet · 1997898.535 kr.Markedet · 1998900.705 kr.Markedet · 1999953.715 kr.Markedet · 20001.016.490 kr.Markedet · 20011.212.565 kr.Markedet · 20021.042.375 kr.Markedet · 20031.236.900 kr.Markedet · 20041.597.585 kr.Markedet · 20051.510.320 kr.Markedet · 20061.605.335 kr.Markedet · 20071.922.000 kr.Markedet · 20082.151.865 kr.Markedet · 20091.653.385 kr.Markedet · 2010861.180 kr.Markedet · 20111.134.135 kr.Markedet · 20121.433.285 kr.Markedet · 20131.387.715 kr.Markedet · 2014939.455 kr.Markedet · 2015937.285 kr.Markedet · 20161.520.860 kr.Markedet · 20171.257.205 kr.Markedet · 20181.603.475 kr.Markedet · 20191.352.375 kr.Markedet · 20201.513.730 kr.Markedet · 20211.986.170 kr.Markedet · 20221.840.935 kr.Markedet · 20231.776.145 kr.Markedet · 20241.875.655 kr.Markedet · 20251.896.270 kr.Markedet · 20261.586.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²25 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²190 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²77 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²162 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²424 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²605 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²541 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Frølundevej 82
4220 Korsør		145 m²554 m23-01-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²382 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²966 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden