Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Egevej 11

Villa · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.091 kr/m².2.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 27.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.616.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,22 pct. siden jun. 2002
241k835k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20021.141.596 kr.I dag · vores estimat2.616.792 kr.Markedet · 1992334.590 kr.Markedet · 1993457.900 kr.Markedet · 1994424.080 kr.Markedet · 1995388.075 kr.Markedet · 1996241.300 kr.Markedet · 1997543.780 kr.Markedet · 1998685.710 kr.Markedet · 1999519.175 kr.Markedet · 2000881.220 kr.Markedet · 2001729.885 kr.Markedet · 2002887.395 kr.Markedet · 2003825.740 kr.Markedet · 2004801.420 kr.Markedet · 2005802.465 kr.Markedet · 20061.114.350 kr.Markedet · 20071.014.505 kr.Markedet · 20081.488.840 kr.Markedet · 20091.110.930 kr.Markedet · 20101.243.265 kr.Markedet · 20111.189.590 kr.Markedet · 20121.117.675 kr.Markedet · 20131.167.930 kr.Markedet · 20141.215.050 kr.Markedet · 20151.108.365 kr.Markedet · 20161.173.535 kr.Markedet · 20171.109.790 kr.Markedet · 20181.348.810 kr.Markedet · 20191.270.910 kr.Markedet · 20201.450.080 kr.Markedet · 20211.579.660 kr.Markedet · 20221.630.675 kr.Markedet · 20231.708.195 kr.Markedet · 20241.795.690 kr.Markedet · 20251.746.860 kr.Markedet · 20261.903.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
1.141.596 kr.
I dag · vores estimat
2.616.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.141.596 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²27 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²39 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²131 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²101 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²92 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²90 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²235 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Birke Alle 9
5500 Middelfart		91 m²174 m01-04-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²405 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²1,1 km03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden