Egevej 1

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².2.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.290.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,55 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 4690 Haslev	121 m²	33 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	210 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	486 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	444 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	524 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	129 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	287 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Ringstedvej 27 4690 Haslev	155 m²	512 m	19-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	209 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	581 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu