Egevang 5

Villa · 228 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².2.460.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevang gns: 9.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.398.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1978Bygget
1973majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	86 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	274 m	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	882 m	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	730 m	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	56 m	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	1,4 km	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Skovbrynet 14 8740 Brædstrup	240 m²	1,2 km	19-08-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	256 m	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Bredvadmøllevej 3, Træden 8740 Brædstrup	227 m²	1,7 km	27-08-2024	2.975.000 kr.	13.106 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	293 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu