Egevang 4A, Buresø

Villa · 86 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.489 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1489 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.522 kr/m².2.274.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.412.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,98 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørlunde Overdrev 1, Jørlunde 3550 Slangerup	74 m²	1,3 km	07-11-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	1,4 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Skovgårdsvej 5 3550 Slangerup	90 m²	2,8 km	21-07-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Ågårdsstræde 11 3550 Slangerup	88 m²	3,1 km	02-09-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	3,1 km	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Nybrovej 6 3550 Slangerup	84 m²	3,4 km	03-11-2025	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	2,7 km	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Nybrovej 9 3550 Slangerup	90 m²	3,4 km	06-09-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Poppelvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	2,7 km	27-09-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	4,1 km	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu