Egevang 10

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.989 kr/m².1.525.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevang gns: 9.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.384.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	86 m	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	153 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	179 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	265 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	209 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	220 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	192 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	420 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Kirkegade 12 8740 Brædstrup	136 m²	586 m	09-07-2024	1.355.000 kr.	9.963 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	104 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu