Egevænget 7

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.391 kr/m².2.293.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.919.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhaven 35 5330 Munkebo	166 m²	263 m	15-02-2026	1.375.000 kr.	8.283 kr./m²
Lærkehaven 2 5330 Munkebo	166 m²	517 m	11-11-2024	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Krabbegårdsvej 1 5330 Munkebo	161 m²	505 m	21-05-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Svishavevej 51 5330 Munkebo	163 m²	696 m	22-07-2025	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²
Krabbegårdsvej 6 5330 Munkebo	160 m²	554 m	20-01-2025	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Fyrrehøjen 11 5330 Munkebo	152 m²	183 m	05-06-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Krabbegårdsvej 8 5330 Munkebo	160 m²	586 m	02-07-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fyrrehøjen 13 5330 Munkebo	150 m²	160 m	28-11-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Bakkegårdsvej 46 5330 Munkebo	157 m²	512 m	25-06-2026	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Bakkegårdsvej 50 5330 Munkebo	156 m²	463 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu