Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Egevænget 66

Rækkehus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 365 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.334 kr/m².2.037.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 27.174 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.894 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,01 pct. siden apr. 2019
428k953k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20191.062.500 kr.I dag · vores estimat2.210.088 kr.Markedet · 1992539.750 kr.Markedet · 1993480.675 kr.Markedet · 1994559.130 kr.Markedet · 1995630.700 kr.Markedet · 1996662.235 kr.Markedet · 1997719.525 kr.Markedet · 1998655.945 kr.Markedet · 1999725.645 kr.Markedet · 2000792.710 kr.Markedet · 2001741.540 kr.Markedet · 2002838.100 kr.Markedet · 2003918.170 kr.Markedet · 20041.007.760 kr.Markedet · 20051.062.500 kr.Markedet · 20061.346.060 kr.Markedet · 20071.856.995 kr.Markedet · 20081.638.375 kr.Markedet · 20091.646.875 kr.Markedet · 20101.441.770 kr.Markedet · 20111.477.810 kr.Markedet · 20121.611.260 kr.Markedet · 20131.460.980 kr.Markedet · 20141.592.390 kr.Markedet · 20151.576.155 kr.Markedet · 20161.716.745 kr.Markedet · 20171.521.500 kr.Markedet · 20181.666.170 kr.Markedet · 20191.885.555 kr.Markedet · 20201.700.000 kr.Markedet · 20212.123.385 kr.Markedet · 20222.148.800 kr.Markedet · 20231.868.555 kr.Markedet · 20242.075.020 kr.Markedet · 20251.976.080 kr.Markedet · 20261.962.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.210.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 32
8310 Tranbjerg J		85 m²72 m17-11-20252.499.000 kr.29.400 kr./m²
Egevænget 30
8310 Tranbjerg J		85 m²79 m17-11-20231.675.000 kr.19.706 kr./m²
Egevænget 116
8310 Tranbjerg J		92 m²93 m09-05-20242.910.000 kr.31.630 kr./m²
Egevænget 104
8310 Tranbjerg J		92 m²119 m09-01-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Egevænget 154
8310 Tranbjerg J		92 m²148 m03-07-20262.500.000 kr.27.174 kr./m²
Egevænget 136
8310 Tranbjerg J		75 m²141 m28-12-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Egevænget 128
8310 Tranbjerg J		75 m²156 m20-02-20241.770.000 kr.23.600 kr./m²
Egevænget 84
8310 Tranbjerg J		72 m²59 m14-11-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Egevænget 90
8310 Tranbjerg J		54 m²46 m04-01-20241.625.000 kr.30.093 kr./m²
Egevænget 100
8310 Tranbjerg J		54 m²50 m04-06-20261.498.000 kr.27.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden